章节目录 第7节 怒马溪的金砂



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    有人统计过,在阿拉斯加有300多万座湖泊,河流更是无以计数,卡尔塔格溪是阿拉斯加一条毫无名气的小河流,是第一个来到这里的淘金者取的名字,卡尔塔格溪是一条古老的河流,河床上沉淀着大量的金砂,第一个来到卡尔塔格溪的淘金者发了大财。

    不过,随着大量的淘金者来到这里,在这条河里淘金,金砂已经开采枯竭了,招募陈衍的矿主试图在卡尔塔格溪中找到末曾发现的金矿,最终,整个采矿季一无所获。

    陈衍在这里做矿工的时候,发现一个秘密,在卡尔塔格溪附近的一条河流,怒马溪,蕴含有丰富的金矿砂,陈衍甚至在怒马溪里捡到过一块小指头粗的金疙瘩,在怒马溪,水浅的河段,在清澈的溪水下,在阳光的折射下,金光闪闪,以陈衍估计,用原始的淘金设备,一天都能淘出至少10克金,可想而知,怒马溪的金砂有多丰富,陈衍一直保守这个秘密。

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    陈衍想把这块土地买下来。

    之前,没有钱,陈衍准备偷偷去淘金,一天在怒马溪里淘到10多克金,折人民币有3000多块钱了。

    不过,现在,有2000多万美元,陈衍可以买一块面积很大的土地了。

    众所周知,阿拉斯加州面积广袤,有170多万平方公里,但,气候寒冷,环境恶劣,不适合人居住,当时,美国向沙皇买来的时候,720万美元,一平方公里不到5美元。

    美国人说买了一个‘大冰箱’,西华德由于做了这么一笔买卖,在美国国内骂得狗血淋头,大家还编了两个专有词汇,一个叫“seward'sFolly”,一个叫“seward'sIcebox”,合在一起就是这么一句话:看看咱们国务卿办了一件多么蠢的事情,他居然花美国的720万美元为美国买了一个超大冰箱!

    今天这个超大冰箱上面,居住的人口,只有70多万人,人口密度70/170,1人/2.4平方公里,而且,人口还主要居住在都市区安克雷奇,费尔班克斯,朱诺等人口密集的地区。

    阿拉斯加大部分的土地都是蛮荒的地区,气候寒冷,环境恶劣,被冻土层覆盖着。

    阿拉斯加州政府的财政相比美国其它州,非常少,阿拉斯加没什么商业,经济支柱主要是渔业,旅游业,矿产,油气,林业等,收上来的税收非常少。

    如果,阿拉斯加州政府愿意出售土地,2000多万美元,可以买一块面积非常大的土地。

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    陈衍打开一个网站,这个网站是美国最大的租房,房地产中介网站,陈衍在网站上输入stateofalaska,打开里面的地图,在左边的土地交易一项打个勾,点击确认,阿斯斯加所有土地交易,出售,非常详细的信息,包括价格,土地介绍都出来了。

    上面,挂牌待售的土地有很多,小到几百英亩,大到几十万英亩,有私人出售,有政府挂牌出售的,不过,购买者很少,毕竟,阿拉斯加的土地即不适合居住,也没有多少经济产出,毕竟,在阿拉斯加买块土地,还不如去气候温和,美国传统的放牧区,或去相邻的加拿大,澳洲,新西兰买一块牧场,经济产出大,又能享受生活,......,不过,在土地上发现石油,金矿就例外了,唯一的优点,面积足够大。

    在地图上,陈衍将目光从阿拉斯加的东南部移动北部,从普拉德霍湾到萨格旺,东到卡克托维克之间的土地,看到有几块待售的。

    靠近海岸的一块土地,面积11400英亩,42平方公里左右,设施有一个废弃的小港口,几座开采枯竭的小金矿,售价极为便宜,挂牌出售价102万美元,要是在美国传统牧场区买一块面积超过1万英亩的优良的牧场,102万美元,加个0都买不到。

    还有几块土地,面积从一千多英亩,到几千英亩,售价极为便宜,十几万美元到几十万美元。

    最后,陈衍看中的目标,由州政\府挂牌出售的,面积足够大,21.27万英亩,相当于850平方公里,这块土地将卡尔塔格溪,怒马溪都囊括了,不过,挂在网站上出售,有一年多了,一直无人问津,价格从1870万美元降到1650万美元。

    陈衍查看了这块待售的土地更多的资料,越发满意了,这块土地靠近海边,海岸线有10多公里长,有十几座湖泊,其中有二个湖泊湖面宽达10平方英里以上,这块土地的资源,林业资源非常丰富,鱼类资源也非常丰富,矿产油气资源还没有堪探,卡尔塔格溪是一条有名的大金溪,不过,已经开采一空了。

    陈衍准备将州政府挂牌出售的土地与11400英亩的土地一起买下来,这两块土地是连成一片的,加起来超过900平方公里。

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    专业的事情交给专业的人去做,陈衍雇佣了一个律师去跟州政府,和11400英亩土地的主人谈。

    一个星期,律师给出了回复。

    11400英亩的土地价格可以降到98万美元。

    州政府也给出了回复,这块土地出售没问题,价格也降了一些,1600万美元。

    陈衍同意了这二笔土地交易。

    律师提前准备了各种土地交易手续,合同。

    陈衍签上了名字。

    加上手续费,中介费,等各种费用,一共支出超过1800万美元,刚到手的2000多万美元,只剩下200多万美元了。

    陈衍名下的资产,多了一块面积高达900平方公里的蛮荒荒野,不过,整条怒马溪富裕的金砂属于陈衍的。

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